El 30 de octubre, Comparecencia de FADECO Contratistas en el Parlamento de Andalucía, ante la Comisión de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda respecto del Proyecto de Ley de Vivienda de Andalucía.
A dicha comparecencia acudieron el Secretario General, Jorge Fernández-Portillo, y el Gerente de Gaesco, Juan Aguilera.
El secretario General comenzó su intervención dando las gracias por la invitación a participar en esta comparecencia. Desde FADECO CONTRATISTAS se agradeció sinceramente tanto al Parlamento como a la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda la oportunidad de trasladar la visión del sector de la construcción sobre un proyecto legislativo de tanta trascendencia para el futuro de Andalucía.
A continuación, se trascribe la intervención:
Permítanme comenzar explicando brevemente cómo está organizado nuestro sector a nivel regional. En Andalucía, las empresas promotoras están representadas por FADECO PROMOTORES, y las constructoras por FADECO CONTRATISTAS. Ambas entidades trabajamos de forma coordinada, con una relación permanente de colaboración y unidad. Juntas representamos a casi 2.000 empresas en todo el territorio andaluz, agrupadas a su vez en las ocho federaciones y asociaciones provinciales. Esta capilaridad nos otorga un conocimiento profundo del sector y una gran capacidad de interlocución.
Como es natural, es FADECO PROMOTORES quien ha liderado en el sector empresarial el diálogo con la Junta de Andalucía sobre este proyecto de ley. Desde FADECO CONTRATISTAS queremos manifestar nuestra total adhesión a sus planteamientos, por su rigor, por su visión estructural y porque coinciden con lo que consideramos que Andalucía necesita: una política de vivienda que apueste decididamente por la generación de oferta asequible y no por la intervención del mercado, que es el camino que ha tomado la legislación estatal.
Pero más allá de los aspectos que atañen directamente a la promoción inmobiliaria, desde FADECO CONTRATISTAS queremos trasladarles otra mirada: la de quienes finalmente tienen que ejecutar estas promociones. Es decir, la de las empresas constructoras, que debemos ser capaces de convertir el planeamiento en vivienda real.
Y aquí es donde surge una preocupación legítima y profunda: la capacidad productiva del sector.
Hoy, el tejido empresarial constructor andaluz está sometido a una gran exigencia. En Andalucía operan más de 23.500 empresas de construcción, que suponen el 9,5% del total de empresas de la comunidad, y generan empleo para más de 240.000 personas. En el último año hemos crecido un 4,4% en afiliación, por encima de la media nacional.
Sin embargo, este crecimiento esconde un grave problema: la falta de mano de obra cualificada. Faltan albañiles, jefes de obra, técnicos, operadores de maquinaria, encofradores, electricistas, y otras muchas especialidades. En muchos territorios ya resulta difícil encontrar empresas con disponibilidad para asumir nuevos proyectos. Esta escasez de personal cualificado compromete seriamente la capacidad del sector para responder a la demanda de vivienda que queremos y necesitamos generar.
Desde FADECO CONTRATISTAS llevamos tiempo advirtiendo de esta situación. Y aunque estamos avanzando en estrategias de industrialización del proceso constructivo, estos modelos todavía representan un porcentaje muy reducido del total y requieren de tiempo, inversión y adaptación normativa. La construcción industrializada es una realidad que contribuirá a paliar este problema, pero no es la solución perfecta, y mucho menos a corto plazo.
Por eso, si de verdad queremos acometer esta revolución de la vivienda asequible, no podemos perder de vista que es imprescindible garantizar que las empresas constructoras tengan capacidad técnica y humana para hacerla realidad.
En este punto, reclamamos algo muy concreto: coordinación interadministrativa. Es fundamental que esta ley de vivienda no se convierta en una isla, y que se articule con las políticas de empleo, de industria, de educación, de innovación y de medioambiente. Solo desde una visión global y colaborativa entre consejerías será posible abordar el desafío desde todos sus ángulos.
El éxito de esta ley no dependerá únicamente de su redacción final, sino de su aplicación práctica. Y eso exige eliminar obstáculos, cooperar entre administraciones, generar confianza, y apoyar al tejido empresarial que va a convertir esta norma en vivienda construida.
Señorías, no hay política social más poderosa que facilitar el acceso a una vivienda digna. Por eso, desde FADECO CONTRATISTAS asistimos con optimismo al que esperamos sea el nacimiento de una ley valiente y pionera y queremos seguir colaborando, desde el respeto institucional y el compromiso con nuestra tierra, para que se convierta en un verdadero instrumento de transformación.
Muchas gracias.